Знать не только права, но и обязанности

Управление СК по строительному и жилищному надзору провело совещание, посвященное итогам 1 квартала 2018 года по контрольно-надзорной деятельности.  Как сообщил начальник краевого Стройжилнадзора Валерий Савченко, в регионе лицензии на управление имеют 306 организаций, при этом у 72 лицензиатов дома в управлении отсутствуют. Таким образом 234 лицензиата осуществляют управление 4310 МКД.

При осуществлении лицензионного контроля за 1 квартал 2018 года в ходе проведения 526 контрольно-надзорных мероприятий, управлением выявлено 1079 нарушений. В том числе нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда – 391; некачественное предоставление коммунальных услуг населению – 21; требований законодательства о раскрытии информации – 450; порядка расчета внесения платы за жилищно-коммунальные услуги – 62; правил технической эксплуатации внутридомового газового оборудования – 1; правил управления многоквартирными домами – 8. По фактам выявленных нарушений лицензионных требований за 1 квартал 2018 года составлено 29 протоколов об административных правонарушениях и выдано 247 предписаний. Из них не исполнены в установленные сроки 11 предписаний, или 4% от общего числа.

Сумма наложенных штрафов составила 805 тысяч рублей, взысканных – 75 тысяч рублей, по итогам 1 квартала 2017 года аналогичные суммы составили 515 и 628 тысяч рублей. Таким образом, сумма наложенных штрафов увеличилась на 44 % по сравнению с 1 кварталом 2017 года.

При осуществлении жилищного надзора за 1 квартал 2018 года в ходе проведения 702 контрольно-надзорных мероприятий выявлено 524 нарушения. Среди них: нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда – 142; некачественное предоставление коммунальных услуг населению – 27; требований законодательства о раскрытии информации – 1; порядка расчета внесения платы за коммунальные услуги – 95; правил управления многоквартирными домами – 5. По фактам выявленных нарушений требований жилищного законодательства составлено 56 протоколов об административных правонарушениях и 185 предписаний. Не исполнены в установленные сроки 33 предписания, или 17,8 % от общего числа выданных предписаний.

Всего по итогам 1 квартала 2018 года сумма наложенных штрафов составила 420,5 тысячи рублей, взысканных – 26 тысяч рублей, по итогам 1 квартала 2017 года аналогичные суммы составили 414,6 тыс. рублей и 232,7 тыс. рублей. Таким образом, сумма наложенных штрафов увеличилась по сравнению с 1 кварталом 2017 годом на 1,4%, размер взысканных штрафов уменьшился на 88,8%.

Также в течение I квартала 2018 года управлением в рамках регионального государственного жилищного надзора проведено 33 мероприятия, направленных на профилактику нарушений обязательных требований без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, по результатам которых выдано 445 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований.

В рамках осуществления лицензионного контроля проведено 19 мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, по результатам которых выдано 19 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований.

- Проводимые управлением контрольно-надзорные и профилактические мероприятия за деятельностью управляющих компаний могут только способствовать наведению порядка при выявлении нарушений, однако эффективное управление многоквартирным домом возможно при условии если между собственниками и управляющей компанией будут согласованные действия, направленные на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общего имущества и решение вопросов использования этого имущества, - подчеркнул Валерий Савченко. – Собственники помещений в многоквартирном доме должны помнить, что именно они несут бремя расходов на содержание общего имущества, а управляющая компания – помнить, что собственники выбрали ее для оказания услуг по содержанию общедомового имущества, организации бесперебойного оснащения необходимыми ресурсами и поддержанию надлежащего уровня технического и санитарного состояния. В связи с чем каждая сторона договора управления должна знать не только свои права, но и обязанности.

20.04.2018
Знак победы

Facebook

Instagram

Телефон доверия:
(8652) 28-30-88

Горячая линия управления

Ставропольского края по

строительному и жилищному

надзору:

(8652) 28-30-60

Долевой контроль:
(8652) 28-30-70