Управление СК - государственная жилищная инспекция / Пресс-служба / Новости / Почему для установки кондиционера нужно решение общего собрания собственников помещений в МКД?

Почему для установки кондиционера нужно решение общего собрания собственников помещений в МКД?

Дело в том, что внешний блок кондиционера устанавливается на наружную стену многоквартирного дома. В соответствии с Жилищным кодексом РФ ограждающие несущие и ненесущие  конструкции дома являются общедомовым имуществом и принадлежат собственникам на праве общей долевой собственности.

Пользование общедомовым имуществом может происходить только с согласия собственников. Форма такого согласия – письменное решение (протокол) общего собрания собственников помещений, которое является органом  управления многоквартирным домом. Решение должно быть принято большинством (не менее 2/3) от общего числа голосов всех собственников помещений.

Общее собрание собственников помещений в МКД может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным домом по договору управления. Внеочередное общее собрание также может быть созвано по инициативе любого из собственников данного МКД.

Таким образом, перед установкой кондиционера нужно обратиться в организацию, с которой заключен договор управления МКД, и уточнить наличие протокола общего собрания собственников, разрешающего использование общего имущества (стены) для размещения на ней блока кондиционера. В случае отсутствия такого протокола, чтобы узаконить свои действия необходимо будет инициировать собрание.

19.06.2020

Прием посетителей

сотрудниками Жилищной инспекции:

Вторник, четверг

с 9:00 - 18:00 часов

перерыв с 13:00 - 14:00 часов

_____________________

Прием входящей корреспонденции

Понедельник - пятница

с 9:00 - 18:00 часов

перерыв с 13:00 - 14:00 часов

1 этаж  кабинет №15

______________________

Facebook

Instagram

____________________

Телефон доверия

(Оставить жалобу/обращение):
(8652) 26-99-69

____________________

Горячая линия по качеству

предоставления коммунальных услуг:

(8652) 26-74-14