Управление СК по строительному и жилищному надзору / Боковое меню (низ) / Перечень обязательных требований / Перечень нормативных правовых актов при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Перечень нормативных правовых актов при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

Ставропольского края

по строительному и

жилищному надзору

«01» октября 2018 г. № 230-од

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору

наименование органа государственного контроля (надзора)

ПЕРЕЧЕНЬ

нормативных правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору при проведении мероприятий по контролю при осуществлении регионального государственного жилищного надзора на территории Ставропольского края

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации

и акты органов Евразийского экономического союза

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Отсутствуют

Раздел II. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Жилищный кодекс Российской Федерации

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

2.

Градостроительный кодекс Российской Федерации

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

пункт 6.2 части 7 статьи 51

3.

Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

статья 15

4.

Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

органы местного самоуправления

весь акт

5.

Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели

часть 5 статьи 8.2

6.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

7.

Федеральный закон от 23 ноября 2009 года       № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

8.

Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

статья 8

Раздел III. Указы Президента Российской

Федерации, постановления и распоряжения Правительства

Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Правила пользования жилыми помещениями

постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

2.

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

3.

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

постановление Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

органы местного самоуправления

весь акт

4.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»

органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

5.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

6.

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

9.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

10.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями

постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124                 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»

организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления

весь акт

11.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

постановление Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

12.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

13.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

постановление Правительства Российской Федерации 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

14.

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

15.

Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

постановление Правительства Российской Федерации от 09 июля 2016 г. № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

16.

Правила составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения

постановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели

пункты 7-13

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов

исполнительной власти и нормативные документы федеральных

органов исполнительной власти

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

2.

Правила оценки готовности к отопительному периоду

приказ Минэнерго Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»

органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

3.

Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

приказ Минстроя России от 22 декабря 2014 г.                 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления

весь акт

4.

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

приказ Минстроя России от 25 декабря 2015 г.   № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»

организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления

весь акт

5.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления

весь акт

6.

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

приказ Минстроя России от 06 июня 2016 г. № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, граждане (при непосредственном способе управления)

весь акт

Раздел V. Нормативные правовые акты органов

государственной власти СССР и РСФСР, нормативные правовые

акты органов исполнительной власти СССР и РСФСР

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Подраздел 1 Нормативные правовые акты органов государственной власти СССР и РСФСР

Отсутствуют

Подраздел 2 Нормативные правовые акты органов исполнительной власти СССР и РСФСР (до 1 июля 2017 г.)

Отсутствуют

Раздел VI. Законы и иные нормативные правовые акты

субъектов Российской Федерации

Наименование документа (обозначение) и его реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Закон Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»

органы государственной власти, органы местного самоуправления юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

2.

Закон Ставропольского края от 27 февраля 2008 г. № 7-кз «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к информации, объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур»

органы государственной власти, органы местного самоуправления юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

весь акт

Раздел VII. Иные нормативные документы,

обязательность соблюдения которых установлена

законодательством Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Отсутствуют

Приказ от 01.11.2017 № 903-ОД.pdf Приказ об утверждении перечня нормативных правовых актов

Размер: 827 КБ
Приказ 01 ноября 2017 г. № 903-од
Опубликовано: 07.11.2017

Довольны ли Вы работой вашей Управляющей компании, в части управления вашим домом?
  Проголосовало: 56

Facebook

Instagram

Телефон доверия:
(8652) 28-30-88

Горячая линия управления

Ставропольского края по

строительному и жилищному

надзору:

(8652) 28-30-60

Долевой контроль:
(8652) 28-30-70