Управление СК по строительному и жилищному надзору / Боковое меню (низ) / Перечень обязательных требований / Перечень нормативных правовых актов при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности

Перечень нормативных правовых актов при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

Ставропольского края

по строительному и

жилищному надзору

«04» апреля 2019 г. № 82-од

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору

наименование органа государственного контроля (надзора)

ПЕРЕЧЕНЬ

нормативных правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору при проведении мероприятий по контролю при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ставропольского края

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации

и акты органов Евразийского экономического союза

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Отсутствуют

Раздел II. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Жилищный кодекс Российской Федерации

юридические лица, индивидуальные предприниматели

статьи 37, 39, 44-48, 161-164, 192-202

2.

Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

статья 15

3.

Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

часть 5 статьи 8.2

4.

Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

5.

Федеральный закон от 04 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

6.

Федеральный закон от  21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

статья 8

Раздел III. Указы Президента Российской

Федерации, постановления и распоряжения Правительства

Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

2. Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нудж граждан

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"

юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт

3.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

4.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями

постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124                 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

5.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

постановление Правительства Российской1 Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

6.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

7.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

постановление Правительства Российской Федерации 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

8. Правила организации коммерческого учёта воды, сточных вод Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. N 776
"Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод"
юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
9. Правила коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034
"О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"
юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт

10.

Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

пункты 3-6

11.

Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

постановление Правительства Российской Федерации от 09 июля 2016 г. № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

12.

Правила составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения

постановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

пункты 7-13

13. Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления реализован, не определена управляющая организация

Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов

исполнительной власти и нормативные документы федеральных

органов исполнительной власти

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

2.

Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции и эксплуатации многоквартирного дома

Приказ Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 г. N 45 "Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома"

юридические лица, индивидуальные предприниматели

пункты 32,36-43

3.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учёта, форма акта обследования на предмет  установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учёта, порядок заполнения акта обследования на предмет усатновления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учёта

Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

4.

Правила оценки готовности к отопительному периоду

Приказ Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103 “Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду”

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

5.

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

приказ Минстроя России от 06 июня 2016 г. № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

весь акт

6. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
7. Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 декабря 2017 г. N 1614/пр
"Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд"
юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
8. Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор ПРИКАЗ Минстроя РФ от 28.01.2019 N 44/пр
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА НАПРАВЛЕНИЯ ПОДЛИННИКОВ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР"
юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт

Раздел V. Нормативные правовые акты органов

государственной власти СССР и РСФСР, нормативные правовые

акты органов исполнительной власти СССР и РСФСР

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Подраздел 1 Нормативные правовые акты органов государственной власти СССР и РСФСР

Отсутствуют

Подраздел 2 Нормативные правовые акты органов исполнительной власти СССР и РСФСР (до 1 июля 2017 г.)

Отсутствуют

Раздел VI. Законы и иные нормативные правовые акты

субъектов Российской Федерации

Наименование документа (обозначение) и его реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Закон Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

часть 2 статьи 4

2.

Закон Ставропольского края от 27 февраля 2008 г. № 7-кз «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к информации, объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур»

юридические лица, индивидуальные предприниматели

статья 5

3. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29 августа 2012 г. № 298-о/д "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в Ставропольском крае" юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
4. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 16 мая 2013 г. №131-о/д "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в Ставропольском крае" юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
5. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 13 августа 2015 г. № 181 "Об утверждении Порядка осущетсвления региональным оператором проверки документов и принятия решения об осуществлении зачёта стоимости ранее проведённых работ  по капитальному  ремонту  или об отказе в осуществлении зачёта стоимости  ранее проведённых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
6. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 11 марта 2016 г. № 87 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению в Ставропольском крае" юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
7. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 12 октября 2016 г. № 399 "Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению" юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
8. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29 мая 2017 г. № 161 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края"9 юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
9. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29 мая 2017 № 162 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края" юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
10. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 26 декабря 2017 г. № 347 "Об утверждении нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов на территории Ставропольского края" юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт
11. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 26 февраля 2018 г. № 46 "Об утверждении Порядка представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений о сроке начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, необходимом перечне и об объёме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанный с проведением такого капитального ремонта" юридические лица, индивидуальные предприниматели весь акт

Раздел VII. Иные нормативные документы,

обязательность соблюдения которых установлена

законодательством Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Отсутствуют

Приказ № 82-од от 04.04.2019 Перечень обязательных требований лицензионный.pdf Приказ об утверждении перечня нормативных правовых актов

Размер: 824 КБ
Приказ 04 апреля 2019 г. № 82-од
Опубликовано: 10.04.2019

Считаете ли Вы, что качество переданного объекта долевого строительства соответствует условиям договора?
  Проголосовало: 357

Прием посетителей

сотрудниками Стройжилнадзора:

Вторник, четверг

с 9:00 - 18:00 часов

перерыв с 13:00 - 14:00 часов

_____________________

Прием входящей корреспонденции

Понедельник - пятница

с 9:00 - 18:00 часов

перерыв с 13:00 - 14:00 часов

0 этаж (цоколь) кабинет №1

______________________

Facebook

Instagram

Телефон доверия:
(8652) 28-30-88

Горячая линия управления

Ставропольского края по

строительному и жилищному

надзору:

(8652) 28-30-60

Долевой контроль:
(8652) 28-30-70